Les tarifs des prestations de Home Staging​

La visite conseil

Durant un entretien qui dure généralement entre 1h30 et 3h (en fonction de la surface de votre bien), nous analysons en toute objectivité  votre bien, en repérant les points forts pour les mettre en avant (aussi  bien  à l’intérieur qu’à l’extérieur), mais aussi et surtout les freins qui expliquent que votre bien ne soit pas encore vendu.

Nous vous conseillons sur les changements à entreprendre pour valoriser votre bien et le rendre attractif aux yeux d’un maximum d’acheteurs potentiels

Vous réalisez vous-même la prise de notes :

  • 170€ T.T.C pour un bien < 3 pièces
  • 210€ T.T.C. pour un bien >3 pièces et < à 5 pièces
  • 290€ T.T.C. au-delà

Nous rédigeons le compte rendu : à l’issue de notre visite, vous recevez un compte rendu de notre analyse reprenant les différents conseils et changements à entreprendre pour valoriser votre bien et mettre en valeur tout son potentiel.

  • 230€ T.T.C. pour un bien < 3 pièces
  • 280€ T.T.C. pour un bien > 3 pièces et < à 5 pièces
  • 370€ T.T.C. au-delà

Vous pouvez ensuite choisir de mettre en œuvre vous-mêmes ces transformations ou bien de faire appel à nos services en choisissant la formule « Coup de coeur »…

La formule « Coup de coeur »

« Notre démarche consiste à adapter nos prestations de home staging à votre bien, c’est pourquoi nous travaillons uniquement sur devis en tenant compte du nombre de pièces à mettre en scène, de leurs surfaces, du mobilier et accessoires existants et de ceux qu’il convient de rajouter »

Une fois la visite Conseils effectuée, nous vous faisons parvenir notre devis d’honoraires (duquel sera défalqué le coût de la visite conseils). Après acceptation de celui-ci, nous nous rapprochons de votre (vos) agent(s) immobilier(s) (si vous le souhaitez) pour définir ensemble les éventuelles priorités pour s’adapter à votre budget et à la cible d’acquéreurs potentiels de votre bien. Nous définissons ensemble le calendrier des différentes actions à entreprendre (désencombrement, mise en cartons…) et les rôles de chacun : ce que vous réalisez vous mêmes et ce que nous faisons ensemble. Puis nous vous faisons parvenir les devis si d’éventuels travaux étaient à envisager (peinture, petites réparations…) : devis de fourniture de matériel si vous les réalisez vous-mêmes, ou devis complets incluant la mise en relation avec  notre réseau d’artisans si vous souhaitez déléguer cette mission.

En home staging, notre priorité est de maitriser au maximum les coûts.

Nous veillerons à utiliser au maximum le mobilier et les accessoires que vous possédez déjà (si  votre bien est meublé), toutefois nous pourrons mettre à votre disposition quelques objets* (si besoin)  pour finir les ambiances durant la période de mise en vente de votre bien. Nous procédons ensuite au réaménagement et à la mise en scène de votre intérieur et optimisons votre bien au maximum en créant une ambiance, une organisation et une  décoration harmonieuse et neutre dans laquelle les visiteurs se sentiront à l’aise (tout en soignant particulièrement les pièces auxquelles les acheteurs potentiels accordent le plus d’importance). A l’issue de notre prestation, nous vous offrons des photos de votre bien mis en beauté afin d’en faire l’insertion dans vos annonces de vente (agence immobilière, presse, internet…).
« L’investissement dans une prestation de home staging vous fait gagner du temps et de l’argent, votre bien ainsi mis en valeur suscitera le coup de cœur de l’acheteur, celui-ci sera moins enclin à négocier le montant de  la transaction si les principaux freins sont levés et s’il est totalement séduit ! »
* exemple : pour la salle de bains /  serviettes de toilettes, plante, vase ou petits accessoires de déco…

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